서울시 전세, 월세 시장 정보 확인하기
서울시에서 제공하는 서울시 임대차시장 (전세, 월세) 정보를 무료로 쉽게 살펴보고 후회 없는 (호구되지 않고) 선택을 하실 수 있습니다.
1인가구 전월세 안심계약 도움 서비스
서울시 전월세 정보몽땅
전세보증금 반환보증료 지원
서울시 전월세시장 안정정화를 위해 서울시민 누구나 임대차시장 정보를 쉽게 살펴볼 수 있도록, 실거래를 기반으로 도출한 월별 임차 물량예측 정보 등을 제공하고 있습니다.
제공정보
1) 지역별, 면적별, 유형별로 세분화된 신규 임차물량예측 정보
- 지역별 : 구별, 법정동별
- 면적별 : 4제곱미터미만, 40~85제곱미터 미만, 85제곱미터 이상
- 유형별 : 아파트, 연립다세대, 단독다가구, 건축 연한별, 1000세대 이상 대규모 아파트 단지별
2) 전세가율 및 전월세 전환율 공개
*깡통전세 위험 및 임대주거 비용예측
- 전세가율 : 매매가격 대비 전세가격의 비율 (전세가율 up = 깡통전세 위험 up)
- 전월세 전환율 : 전세를 월세로 전환할 때 적용되는 비율 (전월세 전환율 up = 월세가격 up)
지표 활용방법
1) 이사갈 집을 알아볼 때 시간과 발품을 아껴주는 물량예측 지표 활용하기
- 면적별 전월세 예측물량 확인
- 유형별 전월세 예측물량 확인
- 건축연한별 아파트 전월세 예측물량 확인
2) 전세를 반전세 또는 월세로 전환하고 싶을 때 전월세전환율 활용하기
(깡통전세 피하고 싶을 때 전세가율 활용하기)
- 건축연한별 전월세 예측물량 확인
- 구별 아파트 전월세 전환율 확인
- 직전 월거래 평균가 확인
- 서울시 아파트 전세가율 확인
3) 전세사기와 깡통전세를 피하기 위한 전세가율 활용방법 및 임대차 계약 전 후 해야 할 일
서울시에서 제공하는 서울시 임대차 시장 (전세, 월세) 정보를 무료로 활용하시고 후회없는 선택하시기 바랍니다.
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